Épisode 15 · Fiscalité
LMNP ou SCI à l'IS : comment choisir la meilleure structure pour investir ?
LMNP, SCI à l'IS : deux structures, deux logiques fiscales, et un choix qui change tout sur la rentabilité finale de ton investissement. Comment décider sans se tromper ? On démêle tout, sans jargon.
LMNP, SCI à l'IS : deux structures, deux logiques fiscales, et un choix qui change tout sur la rentabilité finale de ton investissement. Comment décider sans se tromper ? On démêle tout, sans jargon.
Au programme de cet épisode
- Les structures juridiques pour investir en locatif
- Le mécanisme de l'amortissement, expliqué simplement
- Location meublée (LMNP) vs imposition à l'IS
- Quelle structure pour quel objectif : rendement, transmission
- L'impact du choix sur la revente et la transmission
- Les erreurs les plus fréquentes des investisseurs
- Comment trancher selon ta situation réelle
L'invité de cet épisode
Mathieu Giordano
Avocat fiscaliste
Maître Mathieu Giordano est avocat fiscaliste. Il accompagne entrepreneurs et investisseurs dans l'optimisation légale de leur fiscalité personnelle et patrimoniale.
