Investir en viager : est-ce vraiment rentable et comment ça fonctionne ?
Le viager dérange autant qu'il intrigue. Derrière l'idée de parier sur la mort de quelqu'un, il y a un mécanisme immobilier précis, avec une décote qui peut atteindre 60 %. Reza Nakhai, associé fondateur de Viva Viager, démonte les idées reçues et explique comment ça marche vraiment.
Le viager dérange autant qu'il intrigue. Derrière l'idée de parier sur la mort de quelqu'un, il y a un mécanisme immobilier précis, avec une décote qui peut atteindre 60 %. Reza Nakhai, associé fondateur de Viva Viager, démonte les idées reçues et explique comment ça marche vraiment.
Au programme de cet épisode
- Bouquet et rente : le mécanisme expliqué simplement
- Viager occupé, viager libre, nue-propriété, vente à terme
- La décote selon l'âge, et pourquoi elle peut atteindre 60 %
- La fiscalité d'un viager occupé
- Ce qu'il faut regarder avant de se lancer
- Pourquoi le viager est un investissement intergénérationnel
Reza Nakhai
Reza Nakhai est associé fondateur de l'agence Viva Viager, à Paris. Spécialiste du démembrement immobilier depuis plus de quinze ans, il accompagne vendeurs et acquéreurs sur le viager, la nue-propriété et la vente à terme.
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