Épisode 22 · Immobilier

Réglementation incendie : ce qu'un marchand de biens doit savoir avant de diviser

🎙️ François Bourgoin · Marchand de biens, ancien pompier ⏱️ 22 min 📅 4 août 2026

La réglementation incendie est le poste qu'on oublie, jusqu'au jour où elle fait exploser le budget travaux ou engage votre responsabilité. François Bourgoin, marchand de biens depuis vingt ans et ancien pompier, dit ce qu'il faut vérifier avant de diviser un immeuble.

François Bourgoin, Réglementation incendie : prix et galères

La réglementation incendie est le poste qu'on oublie, jusqu'au jour où elle fait exploser le budget travaux ou engage votre responsabilité. François Bourgoin, marchand de biens depuis vingt ans et ancien pompier, dit ce qu'il faut vérifier avant de diviser un immeuble.

Au programme de cet épisode

  • Les règles de prévention incendie applicables aux logements
  • Les équipements obligatoires : détecteur, porte coupe-feu, désenfumage
  • Ce que la division d'un immeuble déclenche comme obligations
  • Le coût réel de la mise en conformité
  • La responsabilité du propriétaire en cas de sinistre
  • Les erreurs vues sur le terrain en vingt ans
L'invité de cet épisode

François Bourgoin

Marchand de biens, ancien pompier

François Bourgoin est marchand de biens depuis plus de vingt ans et fondateur de LUXIO. Ancien pompier volontaire, il a mené plusieurs centaines d'opérations de division, de rénovation et de transformation d'immeubles.

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